Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą bardzo zadbanego domu z poddaszem użytkowym wybudowanego na działce o powierzchni 680 m2, położonego w miejscowości Ciele.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 680 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany i ogrodzony z licznymi nasadzeniami. Na działce umiejscowiony jest też garaż jednostanowiskowy przyłączony do nieruchomości o powierzchni 19,26 m2.

Zabudowania:
- Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 130 m2 ;

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja gminna;
- gaz;
- własna studnia głębinowa wykorzystywana do podlewania ogrodu;

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Wybudowany w 2017 roku , w technologii tradycyjnej murowanej przy wykorzystaniu pustaka z betonu komórkowego o grubości 24 cm dodatkowo docieplony styropianem o grubości 15 cm. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 130 m2 . Układ pomieszczeń i zastosowanie zostało zmienione względem pierwotnego projektu, zaaranżowana została z jednej sypialni na parterze łazienka co odrazu umożliwiło powiększenie salonu. W miejsce pomieszczenia gospodarczego zostały wykonane schody na poddasze, które zostało zaadoptowane na użytkowe tworząc na nim dwa pokoje i toaletę.

Rozwiązania Technologiczne:
- ogrzewanie podłogowe na parterze;
- ogrzewanie domu i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego;
- zewnętrzne rolety na każdym oknie na poziomie parteru;
- kominy SHIEDEL;
- automatyczna brama garażowa;

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- ławy fundamentowa z betonu
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, docieplone warstwą styroduru 8 cm i odizolowane folią kubełkową.
- posadzki betonowe odizolowane styropianem;
- ściany murowane z pustaka betonu komórkowego o gr. 24 cm;
- ocieplenie elewacji styropianem o gr. 15 cm; wykończone tynkiem silikonowym;
- kominy prefabrykowane SHIEDEL;
- wentylacja grawitacyjna;
- stropodach: konstrukcja lekka drewniana odizolowana wełną mineralną, pokryta dachówką ceramiczną kolor antracyt;
- odprowadzenie wód opadowych systemem rynnowym na nieutwardzony teren działki , rynny PVC;
- okna PCV w kolorze drewna na zewnątrz i od wewnątrz; rolety zewnętrzne na każdym oknie;
- drzwi zewnętrzne drewniane antywłamaniowe.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Parter:
- Wiatrołap o powierzchni 2.7 m2 ;
- Salon o powierzchni 34 m2 ;
- Kuchnia otwarta na salon o powierzchni 10 m2 ;
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 13,02 m2 ;
- Łazienka z oknem o powierzchni 12 m2 ;
- Komunikacja o powierzchni 5,58 m2 .

Poddasze o powierzchni użytkowej ok. 40 m2:
- Druga sypialnia
- Trzecia sypialnia
- Toaleta
- Hoil

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest na obrzeżach Bydgoszczy, miejscowość Ciele wśród zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się tereny leśne, ścieżki spacerowe oraz komunikacja podmiejska autobusowa linia 91, przystanek oddalony od nieruchomości o 800 m, Przedszkole 4 pory roku - 750 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 890 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo